청년·신혼부부 매입임대주택, 8월11일부터 20년 3차 입주자 모집

□ 국토교통부(장관 김현미)는 8월 11일부터 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 입주자를 모집*한다.

    * 입주자의 예측 가능성을 높이기 위해 한국토지주택공사(LH)‧지역 도시공사 등의 모집내용을 종합하여 분기별 통합모집공고 실시(4차 10월 예정)

 ㅇ 모집물량은 총 5,392호로 청년 992호, 신혼부부 4,400호이며, 수도권 2,315호, 지방 3,077호가 공급된다. 8월 중에 입주신청을 하면 청년은 9월, 신혼부부는 10월부터 입주가 가능하다. 

< 지역별 공급물량 >

	서울	인천	경기	부산	대구	광주	대전	울산
공급 호수	733	393	1,189	1,106	482	227	170	43

	강원	충북	충남	전북	전남	경북	경남	제주
공급 호수	59	58	326	36	94	155	288	33

□ 청년‧신혼부부 매입임대 입주자는 경제적 여건에 따라 임대보증금과 월 임대료를 상호 조정할 수 있다.

 ㅇ 비교적 임대보증금이 저렴한 청년‧신혼Ⅰ의 입주자는 임대보증금을 높이고 월 임대료를 낮춰 임대료 부담을 줄일 수 있다. 이 경우 임대보증금을 200만원 인상하는 경우 월 임대료가 1만원 낮아진다. 

    * 예) 청년 A : 보증금 200만원, 월세 24만원 → 보증금 1,000만원, 월세 20만원

 ㅇ 임대보증금이 비교적 높은 신혼Ⅱ의 입주자는 월세를 높이고 임대보증금을 낮춰 몫 돈 마련의 부담을 줄일 수 있다. 이 경우 월 임대료를 1만원 인상하는 경우 임대보증금은 400만원이 낮아진다. 

    * 예) 신혼부부 B : 보증금 8,000만원, 월세 30만원 → 보증금 4,000만원, 월세 40만원  

□ 청년‧신혼부부 총 5,392호를 공급하는 3차 입주자 모집의 구체적인 내용은 다음과 같다.

 ㅇ 청년 매입임대주택은 취업준비‧직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려하여 풀옵션(에어컨‧냉장고‧세탁기 등)으로 공급(992호)하며, 시세 40~50% 수준의 임대료로 생활할 수 있다.

 ㅇ 신혼부부 매입임대주택은 ①다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2,345호)과 ②아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~70%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(2,055호)이 공급된다.

	신혼부부Ⅰ	신혼부부Ⅱ
소득기준(도시근로자 월평균 소득)	70%(부부합산 90%)	100%(부부합산 120%)
지원단가	평균 1.6억 원(서울 1.9억 원)	평균 3억 원(서울 4.36억 원)
주택유형	다가구주택 등	다가구주택+아파트‧오피스텔
임대료	시세 30%∼40%	시세 60∼70%

   - 이에 더해, 신혼부부 유형 중 6개월 이상 공가 주택 1,154호는 혼인기간 7년이 도과했더라도 미성년 자녀를 둔 혼인가구가 입주할 수 있도록 입주요건을 완화한다. 

청년·신혼부부 매입임대주택 입주자격

공급 유형	신청자격	입주순위		자산기준(단위 : 만원)
				총자산	자동차
청년	•무주택자인 미혼청년* * 대학생, 취준생, 19∼39세	1순위	•생계‧주거‧의료수급자 가구, 한부모 가족, 차상위 계층 가구	-	-
		2순위	•본인+부모 소득100%이하 •국민임대 자산기준 충족	28,800	2,468
		3순위	•본인 소득 100%이하 •행복주택 청년자산기준 충족	23,700	2,648
신혼Ⅰ	•무주택세대 구성원인 신혼부부* •소득 70%(맞벌이 90%) 이하 •국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년이내, 예비 신혼부부6세 이하 자녀를 둔 한부모가족6세 이하 자녀를 둔 혼인가구	1순위	•유자녀 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모	28,800	2,486
		2순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		3순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
신혼Ⅱ	•무주택세대 구성원인 신혼부부* •소득 100%(맞벌이 120%) 이하 •행복주택 신혼부부 자산기준 충족 * 혼인 7년이내, 예비 신혼부부6세 이하 자녀를 둔 한부모가족6세 이하 자녀를 둔 혼인가구	1순위	•유자녀 (예비)신혼부부 •6세 이하 자녀를 둔 한부모	28,800	2,468
		2순위	•무자녀 (예비)신혼부부
		3순위	•6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구

□ 청년‧신혼부부 매입임대주택의 공급지역(시·군·구), 대상주택, 입주자격 등 기타 자세한 사항은 7월 31일 이후 한국토지주택공사 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 누리집에 게시된 공고문과 마이홈 콜센터(1600-1004)를 통해 궁금한 사항을 문의할 수 있으며, 공고문에 따라 온라인으로 신청하면 된다.

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	신청접수	결과발표	입주일정
LH	청년 매입임대	34	837	8.11∼8.17	9.10	’20.9∼
	신혼부부 매입임대Ⅰ	70	2,345	8.17∼8.24	10.6	’20.10∼
	신혼부부 매입임대Ⅱ	54	2,025	8.17∼8.24	10.6	’20.10∼
	공고문 게재(7.31일) : 한국토지주택공사 청약센터(https://apply.lh.or.kr)

 ㅇ 부산도시공사가 모집하는 청년 매입임대주택(120호)과 신혼부부 매입임대Ⅱ(30호)는 부산도시공사 홈페이지(http://www.bmc.busan.kr)에서 공고문을 확인하여야하고, 

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	신청접수	결과발표	입주일정
부산 도시 공사	청년 매입임대	16	120	8월중순	10월초순	10월중순
	신혼부부 매입임대Ⅱ	16	30	8월중순	10월초순	10월중순
	공고문 게재(8월 중순) : 부산도시공사 홈페이지(http://www.bmc.busan.kr)

 ㅇ 대전도시공사가 모집하는 청년 매입임대주택(35호)는 대전도시공사 홈페이지(https://www.dcco.kr)에서 공고문을 확인하여야한다.

사업자	사업유형	공급지역 (시·군·구)	공급호수	신청접수	결과발표	입주일정
대전 도시 공사	청년 매입임대	5	35	8.10～21	9월중순	10월중순
	공고문 게재(7.27일) : 대전도시공사 홈페이지(http://www.dcco.kr)

□ 한편, 국토교통부는 우리 사회의 기둥인 청년과 신혼부부가 주거부담 없이 사회의 일원으로 활동할 수 있도록 양질의 공공임대주택을 차질없이 공급해 나갈 계획이다.

"본 저작물은 국토교통부에서 '2020년' 작성하여 공공누리 제1유형으로 개방한 보도자료를 이용하였으며, 해당 저작물은 정책브리핑 사이트 www.korea.kr 에서 무료로 다운받으실 수 있습니다."